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魅力がいっぱいのフラット35で安心家作りを

最近よく耳にする、フラット35という住宅ローン。

一体何なのか、知っていますか?

『住宅ローンに関係することなのは知ってるけど・・・』という人、多いのではないでしょうか?

今回はフラット35について、解説していきます。

フラット35とは?

フラット35とは、長期固定金利住宅ローンのことで、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供しています。

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資金の受取時に返済終了までの金利や返済額が確定するローンの為、長期の人生設計を立てやすくなります。

固定金利がすっと続くことで、安心してマイホーム購入後のプランをサポートできる制度です。

フラット35のメリットとは?

では、具体的にフラット35のメリットにはどんなことが挙げられるのでしょうか?

順に挙げていきますね。

1.固定金利で安心

フラット35は、最長35年の固定金利住宅ローンです。

ローンを組み、資金を受け取った時に、返済完了までの金利と返済額が決定するので、その後の支払いも金額は安定していますので、ライフプランが立てやすくなります。

2.高品質な住宅取得を応援

フラット35では住宅金融支援機構で定めた技術基準での検査を実施しています。

その検査と共に、新築住宅では建築確認申請も行いますので、質の高い住宅を取得することができます。

3.保証料が無料

通常の住宅ローンでは、保証料が発生することが多いのに対して、フラット35は保証料0円で借り入れることができます。

また、保証人も必要なく、繰り上げ返済手数料や、返済条件の変更に対しての手数料も一切かかりません。

何かと支払いの変更が必要になることが多い住宅ローンなので、このメリットには助かること間違い無しですよね。

4.サポートが安心

フラット35には機構団体信用生命保険が用意されていますので、加入者に万が一のことがあった場合、残りの債務が保険によって消滅させることができます。

多くの家庭では一家の大黒柱であるご主人が、ローンを組むことがほとんどでしょうから、その人が亡くなった場合は残された家族が支払っていくことが大変難しい状況になってしまいます。

そんな不安を取り除くためにも、機構団体信用生命保険に加入して万が一に備えることをおすすめします。

魅力がいっぱいのフラット35で安心家作りを

私の友人の間でも、家を新築する際に『フラット35を利用した』という声が多く挙がっていました。

ご紹介した通り、フラット35には魅力が満載、安心して使える住宅ローンです。

上手に制度を利用して、安心で無理のないローンを組むことをおすすめします。

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